── 「配偶者は1億6,000万円まで無税」は、いつも得とは限りません 配偶者の税額軽減を使うと、一次相続の相続税を大きく減らせます。ただ、配偶者にすべてを寄せてしまうと、次に配偶者が亡くなったときの二次相続で、子の相続税がかえって増えることがあ...

── 「相続してすぐ売ると、税金が高い」とは限りません 相続した実家を売って利益が出ると、相続税とは別に、売った人自身へ所得税と住民税がかかります。相続してすぐ売ると税額が上がるのでは、と身構える方もいますが、相続した不動産で本当に効いてく...

── 「家を出て3年たっていないから使えない」とは限りません 家なき子特例が使えれば、親が一人暮らしだった実家の土地を、別居していた子でも330㎡まで8割減で相続できます。実家を出てまだ日が浅いと「自分は3年ルールで使えない」と思いがちですが、決...

── 相続した自宅の土地の評価額を、8割下げられる制度 小規模宅地等の特例は、亡くなった方が住んでいた自宅の土地について、相続税を計算するときの評価額を大きく下げられる制度です。330㎡までの部分であれば、評価額を8割も減らせます。相続財産の大部...

── 「自分名義の家はない。でも、元夫の家に住んでいる」 相続した実家の土地は、小規模宅地等の特例が使えれば評価額が8割下がり、相続税を大きく減らすことができます。同居していなかった子でも、通称「家なき子」の要件にあてはまれば使えますが、離婚...

── 一度決めた分け方を、あとから変えたくなったとき 遺産分割のやり直しは、相続人全員が合意すればできます。ただし、いったん有効に成立した分割をやり直すと、税金の世界では相続ではなく相続人同士の贈与や譲渡とみなされ、相続税とは別に贈与税や譲...

──相続人が増えて、こじれてしまう前に 遺産分割が終わらないうちに相続人が亡くなると、その権利が次の相続人へ移る「数次相続」になり、話し合う人が一気に増えます。こじれて手がつけられなくなる前に、相続は早めに、分けられるうちに分けておくことが...

──孤独死などで、知らせが遅れたとき 相続税などの期限は、亡くなった日ではなく、相続人がその死を知った日から数えます。孤独死などで知らせが遅れても、知った日を起点にすれば、まだ時間がまるまる残っていることは少なくありません。慌てて諦める前に...

──「使えるはず」の特例を、逃さないために 小規模宅地等の特例は枠が小さく、どの物件に使うかで税額が偏るため、相続人どうしの取り合いになりがちです。もめて未分割のまま期限を迎えると、特例は使えません。 不動産の多い相続では、こんな場面にくり...

──「得な分け方」と「納得できる分け方」は違う 遺産の分け方は、税金で最適化できる計算問題ではなく、家族の感情の問題です。しかも分け方が決まらないと特例が使えず、税金そのものが増えてしまいます。 相続のご相談では、こんな場面に何度も出会いま...