小規模宅地等の特例– tag –

── 「家を出て3年たっていないから使えない」とは限りません 家なき子特例が使えれば、親が一人暮らしだった実家の土地を、別居していた子でも330㎡まで8割減で相続できます。実家を出てまだ日が浅いと「自分は3年ルールで使えない」と思いがちですが、決...

── 相続した自宅の土地の評価額を、8割下げられる制度 小規模宅地等の特例は、亡くなった方が住んでいた自宅の土地について、相続税を計算するときの評価額を大きく下げられる制度です。330㎡までの部分であれば、評価額を8割も減らせます。相続財産の大部...

── 「自分名義の家はない。でも、元夫の家に住んでいる」 相続した実家の土地は、小規模宅地等の特例が使えれば評価額が8割下がり、相続税を大きく減らすことができます。同居していなかった子でも、通称「家なき子」の要件にあてはまれば使えますが、離婚...

──「使えるはず」の特例を、逃さないために 小規模宅地等の特例は枠が小さく、どの物件に使うかで税額が偏るため、相続人どうしの取り合いになりがちです。もめて未分割のまま期限を迎えると、特例は使えません。 不動産の多い相続では、こんな場面にくり...